那覇市国場にある不動産屋（有）丸彦ハウジングのブログ

はいさい　”ひこまる”です


今日から、３日間盆休み。　　と言っても、

スケジュールは詰まってます。　（やんばるにも親戚廻りしないと。）



さてさて、　以前、　泥酔い入居者のお話をしましたが・・・・・。パート①　　パート②　←クリック

今回、第２弾。


管理物件一軒家での出来事。


プルルル・・・プルルル・・・・。


私・・・「　はい　丸彦ハウジングです。」


泥さん・・・・・「　○○一軒家〜に住んでる者だけどよ〜。」

声が、しにまぎ〜。


私・・・・「　どうしました〜。」　　受話器離しても　余裕で聞こえる・・・・・・・・。




泥さん・・・「　ぬーが、　わったー　家賃払ってるのに　なんたら　　かんたら　　ちんぷんかんぷん・・・、　どう言うことだばー。」



私・・・・・・・「　いやー何かの間違いじゃないですかー？」



泥さん・・・・「　はあ〜、　間違い〜。　あんしぇ〜、　や〜、　なまく〜わ。」　

（はあ　間違い　　だったら　今すぐきなさい。）



私・・・・・・「　いや〜　今日は行けないですよ〜。　○○さん　酔ってるし、　営業MENいないし～

。　あっ　違うか　　　　　営業時間過ぎてるし～だ！！（笑）　　　明日お伺いしましょうね。」



と、　いくつかのやり取りがしばらく続き　やっと電話を切りました。

即、社長に報告。


私・・・・・「　○○さんが酒に酔って　・・・・・で　明日来てくれと言ってます。」


社長・・・・「　はーやー。　酔いとーんばーなー。　あんせー　あちゃー、まんじゅんいかうー！！。」

　　　　　　（そうなの？　酔っ払ってるの？　じゃー明日　一緒に行ってみようね。）

　　　　　　

うちの社長も方言の達人なので・・・・・・。　私とは、方言でしか　しゃべりません。





翌日・・・・・・・。




私・・・・・「　○○さーん　丸彦ハウジングです。」


泥さん・・・・「おー　やっと来たな。　とー、家ーんかい　いれー。」　（家の中に入りなさい。）


とお決まりのパターン。


酒かじゃー　全開　　　赤鬼　　いや　顔が赤い


とそこで、勘違いを解くよう、　必死に説得・・・・・・・。　（３０分ぐらい同じことの繰り返し・・・・・。）




と時間が経ち　誤解も解け、笑顔を取り戻しました。


トラブルは時間が解決してくれる　　ん～　よしよし。


さあ帰りましょう！！　　






　



いえいえ


そこからが、　地獄の始まり・・・・・。








泥さん・・・・・「　とー、　社長も　せっかく　ちょーるむんぬ。　　まじゅん飲ま。」　（社長もせっかく来てるので一緒に飲もうよ。）



社長・・・・・・「　いえいえ　　仕事中ですから。　」



泥さん・・・・・「　ぬーが　わんの酒がぬまらんばーな。」
　　　　　　　　　（なんで　俺の酒が飲めないのか？）



おしくらまんじゅうの末　（腕をひっぱったり　テーブルの周りをいったり来たりしたり　　半分ドリフでしたよ。）


社長・・・・・「　ぬーが。　兄さんよー　　わんぬ手ー　引っ張らんけー。　やむんどー。　　　　　あんしぇー　一杯だけ

飲まうー。」　　（もう　兄さんよー　私の腕　ひっぱらんでくれ。　痛いんだけど。　だったら　一杯だけだよ。）


私の心の中・・・・「　意味よ。　社長、　飲むばー？　はぎじゃびよい。」



しかし、　私を見て　”にこ”　っと笑いました。








そうです。　　　　　飲んでるぐぁーしー。



おー　すばらしい　演技　　　劇団　ひまわり　ですねー。



しーらんべー。














しかし、　泥さんの目は鋭い。



泥さん・・・・・・・「　ぬーが。　りっぱ飲めーわ。　ぬがーらさんどー。」

（コラ！！　ちゃんと　飲みなさい。　許さんぞ！！）
　　　　　　




この泥さん　　　　うちの社長より　１０歳ほど　年下。　　　酔っ払いの世界は　飲まれるが勝ち　　なんでしょうかね。



その後、　お約束の一杯を飲み終え、　泥さんも納得したのか


社長と　がっちり握手を交わし　静かに家へ入っていきました。


（さすが　丸彦ハウジングの最高責任者！！　　お疲れ様でした。）



しかし、　その後　　泥さんは　酒を　飲み続け　現在　　病○で○院中！！　（あじゃー）



※　お酒をたくさん飲まれる方。　　　　気をつけてくださいね。　　

　
　　酒は飲んでも　飲まれるな・・・・・・・・。　ですよね。





















































  

はいさい　”ひこまる”　です


今年３月の繁忙期。　お客様を案内した時の　できごとです。



転勤を理由に２LDKのお部屋探しておりました。　（警察官　中部から那覇へ転勤）


そのころ、　物件が動いてた為、　当社管理物件は、お客様の


希望物件が無く、　一般物件をご紹介しました。　（家主様ご自身で管理）




家主様から鍵を借り、お部屋を案内！！


玄関を開けると・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。



びっくり仰天！！　　男物の靴が３足程、　しかも結構汚れて、　若者風の靴！！




部屋の中は空っぽであるが、　和室６畳間だけ　ふすまを締め切って　人がいる様子！！



私の頭の中は真っ白！！　　　　「ぬする～（泥棒）が入って寝てる！！。」


誰もがそのようにしか　思いませんよね～！！



しかし、　このお客様　警察官ではありませんか！！　　　その場をすぐ把握し



ふすまを空け　職務質問。


中学生風の男の子３人が　川の字になって昼寝！！



お客様・・・・・・「　君たちそこでなにしてる？　名前は何？　なんでこの部屋に入ってる？。」



中学生・・・・・・「　おじいちゃんのアパート！！　　空き部屋だから昼寝してる！！　。」



その場で家主様へ連絡・・・・・・。




私・・・・・・「　○○アパートに中学生風の子たちが寝てるんですが、　どう言うことですか？。」




家主・・・・「　あ～～～～～～～～ごめん　言うの忘れてた　　部屋からでなさい！！　っていってちょうだい。」





ってなんで私が。。。。　　わじわじ～と　お客様に失礼と思う感情が爆発！　



家主に”あびちらかし”ました。（が～が～言いまくったみたいな表現。）



とりあえず　追い出し　事なき終えました！！　　（お客様へは平謝り。）



その後、別の物件を案内し、　精神誠意で対応！！　　あの物件より


家賃　１０００円高かったのですが、　決めていただきました。　　　（ありがとうございます。）


しかし、案内中　トラブルが起こったら　ほとんど決まりませんが・・・・・。



　”奇跡の契約”　となりました。　（すみません　　大げさで・・。）
　



それ以降　　この物件を案内することは、ありませんでした。





ちなみに、　　　　まだ空いてる状態です・・・・・・・・・・・・。　（あぎじゃびよい）






あっ、　まちがえた！！　　泥棒写真が　泥酔い写真になってしまった　　　へたこいた～！！











  

はいさい　”ひこまる”です


本日、那覇東地区理事会があり　○○企画のＴ社長とあいのりで

帰る途中、　那覇署から、パトカー１０台以上・・・。


「う～。　　ぴぴいぴぴぴいぴぴいぴぴいぴぴぴ～。緊急車両、道開けてください。」


すごい勢いで与儀十字路から、識名向けへ。


Ｔ社長・・・・・・「　この急ぎ方は、傷害事件か？」


私・・・・・・・・・「いや、　強盗事件じゃないですか？」


Ｔ社長・・・・・・「かもしれんな。　最近　泉崎でもあったし。」


と予想しながら、Ｔ社長の事務所へ到着。


残念ながら、なんだったかわかりませんが・・・・・。（わからないんだったら、書かんけ！！。って思わないでくださいね。）


しかし、相当の勢いだったし、　久々にあんなの見たんで、

大きい事件だと思いますよ。　　


夕方のニュースに出ると思います。








と今、書き終えようとしたら、　うちの姉から電話があり、


この事件、　上間郵便局に強盗が入ったとの連絡。（教育委員会から、メールがあったそうです。）

３００万盗み、　刃物を持って逃走してるので、注意して、　とのこと。


このブログを見てる　真和志地区にお住まいの方、　注意してください。





※○○企画の事務員お二人さんへ


今日のパトカーには、びっくりでしたね。　

（特に、前○さん。）　　　　↑上のことがあったので注意してください。







  

さーさー、　午前中の続きを書きましょう・・・。



その後、説教くらったり、注意したり　のやり取りが１時間ほど続きました。


泥・・・・・・・・・「　わんが若い時は・・・・・・・・・・・だったばーよー。」みたいな武勇伝とか



泥・・・・・・・・・「　　やー、なーひん、よーがりれ。　階段登るのキツイだろー」とか。　（大きなお世話だよ。）


そして、主人公は酒が切れて、おとなしくなり部屋へ戻りました。




翌日、今後の話し合いの為、　部屋へ行きました。


私たち・・・・・・・・・・「ピンポーン。」


昨日の泥酔いさん・・・・・「はい、こんにちは。どうしました。」


と酒が入ってない様子。　顔色もすっきり。


私たち・・・・・・・・・・・「あれ、覚えてないの？　昨日のことできたんですよ。」



昨日の泥酔いさん・・・・・・「　はい、昨日のことは、妻から聞きました。　お酒飲んだら記憶が無くなり

　　　　　　　　　　　　　　　　気持ちガ大きくなるみたいです。　話を聞かされて、　びっくり、手が震えてました。」


とのこと。　　あの時と、１８０度、態度が変わるのには、驚きですよ。　ほんと、借りてきた猫みたいに・・・・。


相当、腰が低くなり、何度も頭を下げてました。　　合計２０回ぐらい・・・・・。


その後、　「お酒を飲んで暴れません。　次回迷惑をかけた場合は退去します。」　との念書を書いてもらいました。


あれから、暴れるのはなくなったけど、　あいかわらず飲んでるみたいですよ。　　ほどほどに。


しかし、変わりようはすごいですよ。


飲んだら→　　　赤鬼


ふだんは→　　　腰が低い、おとなしいお父さん。




※みなさん、飲んだら　飲まれるなですよ。


















  

はいさい　”ひこまる”です

今日は、私が入社して、２年目ごろの出来事をお話します。

ある管理物件の入居者から、一本の電話がありました。





私・・・・・・・・「はい丸彦ハウジングです。」



入居者・・・・「○○アパートの住人ですけど、隣の方が酒に酔って騒いでるんですけど・・・・。」


と言うことで、うちの専務と現場へ急行。


ちなみに、この時間帯　お日様カンカン照りの午後２時ごろ。　（大騒動になりそうだな～。）


現場に着き、まず連絡を頂いた入居者様の所へ　｢ピンポーン。」


すると・・・・・「もう、大変ですよ・・・　朝から　そこの子供たちが　私に助けを求めて・・・。」


　　　　　　　　「おばちゃん、お父さんが暴れてるー、怖い。」と・・・・・。


私たち・・・・・「とりあえず、話してきましょうね。」



と言うことで、　この記事の主人公の所へ、「ピンポーン。」と２～３回ほど鳴らして・・・。


玄関が開き、顔を真っ赤にして、半ズボン、　足まで赤い。　


（主人公の　赤鬼　ぷっ、違った　　主人公登場。）


酒かじゃー　、全開。　　でーじ”ぷんない”　する。






泥・・・・・・・「　ぬーが。　お前たちだれか・・・・。」




私たち・・・・「外部から苦情がありまして、　お伺いしました。」




泥・・・・・・・「はあ、外部、　たーやが、　だー教えれ。」



私たち・・・・「　わかりません。」


泥・・・・・・・「　それはいいけど、　共用部分の外灯の電気つくの遅いけど、もっと早くつけれ。」



私たち・・・・「それは、季節の関係で、多少時間差がありますので、　それはちょっと・・・。」



と、あまり意味わからんことばっかり・・・。


しまいには




泥・・・・・・・・・「やったーに管理させん。　管理のかんばんもって帰れ。」



（えっ、　それって　あなたが言う言葉じゃありませんよ～。）


ちょっと　笑いそうになりました。




・・・・・・・・・・・・・・・・・・



・・・・・・・・・・・・・・





・・・・・・・




長くなるので、続きは後ほど・・・・。　　　お楽しみに。

















  

はいさい　”ひこまる”です

私が小学校４年の時に体験したお話をしましょう。


今から２０年以上前、当時私は空手を習っていました。


週３回、国場から安里までバスで通い、稽古が終われば


同じように、バスで帰ってくる感じでした。



空手も慣れて、気も抜けかけて来たころだったんでしょうね。



いつものように稽古を終え、バスに乗り込み、　後ろ側の席に


着席・・・。（後ろの席が好きだったんでよく覚えてます。）


しばらくして、睡魔に襲われウトウト・・・・・。


「やばい。　ここで寝たら　大変なことになる・・・。」


っと必死にこらえてましたが、ついにくたばってしまいました。





目が覚めて、バスの外を見ると・・・・・・・・・。


見たことのない景色・・・・。


車内アナウンス・・・「次は、与那原、与那原・・・・・・・・・・・。」



が～ん・・・・。　与那原ってどこよ。　もう、とうちゃん　かあちゃん　おば～に


会えなくなる。」　お金もなく、　バス券だけ・・・。（当時、私は金持ったらさぼる

と言う理由で・・・。）


頭の中は、パニック状態・・・。　すすり泣きして落ち込んでいると・・・・。



高校生のおねえさん、数名に・・、　「どうしたの？」


小学４年の私・・・・「眠ってしまって、ここまで来てしまった。」


高校生・・・・・「どこからきたの？」


小学４年の私・・・・「国場！！」


高校生・・・・・・・・・「　はあ～、やばいよ。　早く降りないと・・・。」


高校生・・・・・・・・・「うり、これで帰りなさい・・・。」っと言って私に千円差し出しました。



私はパニックで、頭の中真っ白。　”ありがとう”　も言えず、バスから降りました。


その後、反対側に移り　バスに乗り、家路に着きました。（さすがに帰りは　目、ぱっちり。）


家に着いたら、父ちゃん、母ちゃん、おば～、　にいにいが大騒ぎ・・・・。


にいにい・・・・・　「お前どこ行ってた？」


かあちゃん・・・・　「しのぶ～・・・。」（ちょい泣）


おと～・・・・・・・・「あはははは・・・、に～ぶや～。」


おば～・・・・・・・・「はんまよ～、」




それから、１ヵ月ぐらいは　「バスでは寝るなよ・・・。」って言われ続けました。



バスで千円くれたおねえさん、ありがとうね。


なにかのきっかけで会った時は、ちゃんと返すからね。







※長文になりすみませんでした・・・。


※文章も意味わからなくてすみませんでした・・・。










　

  

はいさい　”ひこまる”です


浦商優勝から一夜明け　朝から、仕事モードに切り替え

ようと、必死です。



今日は、私が以前　「目が点。」　になったお話をします。



前回、似たようなタイトルで　書いたことがありますが・・・。　パート①はここ　←クリック


パート②はここ　←クリック



家主様が管理してるアパートであき室が出ました。


そこで家主様が私に・・・。


家主様・・・・・「丸彦さん　この部屋のカギお宅に預けるから紹介してちょうだい！！」


私・・・・・・・・・「わかりました！！　　ちなみに別の業者様へも、案内を依頼してますか？」


家主様・・・・・「そうね、　早く決まった方がいいから、○○業者と○○不動産にはお願いはしてるね～」


私・・・・・・・・・「あっ、そうですか。　でしたら　申し込みや案内が、かち合わないよう、決まれば即連絡くださいね。」


家主様・・・・・「OK　わかったよ。じゃ～よろしく。」


と言うことでこの物件の案内業務が始まりました。




結構　家賃がお手ごろの物件でありましたから、


何度か案内はしましたが、なかなか申し込みには至りませんでした。




カギを預かってから１０日ぐらい経った日のことです。


いつもと変わらず物件に行き、カギを開け　お客様をお部屋に


案内しようとした瞬間、　私の目に飛びこんできたものは・・・・。





玄関には　男性用の靴　　流し台にはガスコンロが設置。


食器棚、　その他いろいろ。　　



私とお客様は　「目が点。」になりカギを閉め、その場から

立ち去りました。


案内のお客様とは、気まずい雰囲気になり　別の物件を案内することなく


現場でわかれました。


その後、事務所に戻り　家主様へ即連絡。


家主様・・・・・「あっ　ごめん　その部屋決まったさ～、連絡するの忘れてた。」



「頼みますよ～、家主様、もう少しで泥棒あつかいですよ～。」


と思いましたが、ここは　「ぐっ・・・。」とこらえて　「次回は必ず連絡お願いしますね。」


とスマイルトークで返しました。

後日、このお部屋へ行き、理由を説明し、謝罪。


事なき終えました。



しかし、あせりましたよ。　タイミングよく入居者が留守でよかった・・・。




※同業者の皆様、こんな経験ありませんか？

気をつけてくださいね・・・・。


あと、カギを預かっても、時間経っての案内は、再度確認しましょう。


ね・・・・・・・、ひこまるくん・・・・・・。（笑）






















  

はいさい　”ひこまる”　です

昨日の夜は、ウォーキングをして

体に溜まってる　”毒”　出してきました。

ウォーキングを始めて　2日目・・・。

”継続は力なり”　ですので　少しずつ

がんばっていきたいと思います。



さてさて、　昨日の続きですが・・・・・。　　　読まれてない方は　ここクリック


本人へ朝一連絡しても　電話に出ない・・。


連帯保証人へ連絡し、用件を伝えました。



その後、何もなかったように　”本人登場”。



入居者・・・・・「すみません・・・・家賃遅れて。」


私・・・・・・・・・「○○さん。　お部屋の中空っぽで、住人から苦情がきて、　なんたら・・・・・・。」


と私が今までの経緯を説明すると・・・・・・。


入居者・・・・・・「荷物を出した後、先方の不動産屋さんと契約ができなくなってしまいました。」


私・・・・・・・・・・「それで荷物はどうしたんですか？」


入居者・・・・・・「身内の家にとりあえず預けてます・・・。　今度休みの日にお部屋に入れ直します・・・。」


とのこと・・・・。


（なんじゃそりゃ・・・、そんなの初めて聞くんですけど・・・・・・。）


この方、毎回家賃遅れて　毎回いろんな理由があるんです・・・。



理由その①　　キャッシュカードを落として引き出せないので、来週持参します。


理由その②　　仕事終わって6時半ごろお伺いしたんですけど、閉店でした。


私・・・・・・・・　　「あれ・・・、私　7時過ぎまでいましたよ・・・。」


入居者・・・・・・・「あっ、もしかして7時過ぎてたかもしれない・・・・・・。」


（ははは、、、ﾅｲｽ切り替えし・・。）　　


（これはほんの一部・・・、その⑤ぐらいまでありますよ。）



しまいには、うちの会社の経理は・・・



「さ～、今月はどんな理由でくるんでしょうかね～。」

と言う始末・・・・。
　　　　

今回のケースもそんな感じでしょうかね・・・。


今後警戒していかないと・・・・・・。


といあえず、なにもなかったのでよかったです。











※写真と記事は、まったく関係ありません。

心をやすらげる為、　娘の大好きなしまじろうです














  

はいさい　”ひこまる”　です

先日、管理課の　○○○君から　一本の電話がありました。



管理課・・・・・「知人から連絡があり○○アパートの空き部屋が電気ついてるみたい。」


私・・・・・・・・・「いや～、このお部屋は現在入居中だよ。なんかのまちがいじゃないの。」


と言う会話のあと、確認の為、現場へ行って、ベランダ側を見てみると・・・・・・・、



確かに、カーテンもかかってない。　　キッチン部分だけ明かりがついている。


その日は様子見、　と言うことで、一旦帰宅。


三日後、再度確認の為、ベランダ側を見てみると・・・・・・・・・、


前回と同じように、キッチンの明かりのみ。


玄関の高窓から覗いてみると・・・・・・・


荷物がすっからかんで空き部屋状態・・・・・・・・。



「やば・・・、逃げられたか？。」



この入居者、以前退去報告した後、　退去キャンセルの連絡


があったのに・・・・・・・。


今月分の家賃　昨日の約束だったが、音沙汰なし・・・・・。


嫌な予感がします・・・。



とりあえず、今日連絡取って見て　最悪の場合は　早めに対応


したいと思います。　なにかの間違いだったらいいのに・・・・。


続きは後日書きますね・・・・。　







  

はいさい　”ひこまる”　やいび～ん

午前中に同業者さんから　物件資料

をファックス頂き　経理のTさんが受け取り

爆笑してました。

私・・・　　　　「どうしたんですか？」

経理・・・　　「これどう見ても　”ヤギ有り”　にしか見えないよね？（笑）

私・・・　　　「まじだ」（笑）


物件に山羊がいるってよ～。



早く、やんばるの不動産屋さんに知らせないと・・・。


　　　　　　クリック↑（結構　”おもしろネタ”　多いですよ。）


（たしかあの方、”山羊じょ～ぐ～”　って言ってたしな。）



みなさん、どのように見えますか？





※みなさん、誤解しないでくださいね。

本当は　”カギ有り”と書きたかったと思いますが、

勢いあまって、”カ　　　が　　　ヤ”　　になったと思います（笑）


実際にヤギはいませんよ・・・。



  

はいさい　”ひこまる”やいび～ん

以前、ネットで恐ろしい記事を見つけました。

ここ　　←クリック

まじありえん。

みなさん、帰宅後、押入れ確認してくださいね。



そうとう、　”神経図太い”　　お方ですよね。


同業者のみなさまへ

①案内後は、戸締りのチェックをお忘れなく。

②入居前に部屋の最終点検

③押入れの　”花子さん”には気をつけて。（怖）




  

はいさい　”ひこまる”です。

養老の星　幸ちゃん　

まじ、　つぼにはまっちゃいます。


jp.youtube.com/watch?v=uu9DSk8m4SM&feature=related　

↑　上をクリック




　










このおっさん　まじ最高！！


  

みなさんこんにちわ。　丸彦ハウジング　”ひこまる”です。

ブログデビュー３日目になりますが・・・。

私がお昼よく行く弁当屋　”味覚”さんのお話をします。

その弁当屋さんは沖縄独特の　「なんでも上にのっける弁当」

ではなく、きれいに整理整頓されていて

味もなかなかうまい。材料も新鮮

なものを使ってると思います。

店は夫婦二人で切り盛りしてるようですが、

いつもカウンターで販売している女将さんの

（この表現でよかったかな？）　

接客には関心します。

髪型は　”宝塚の男役”　みたいにオールバック。

いくたんびに、満面の笑みでにこにこ。

一人、一人に対して(お金を渡して見送るまで）

丁寧です。　とても商売じょうずでリピーターの方も

多いと思います。

私も嫌なことが合った時、そこの弁当屋に行って

女将さんの笑顔をみれば少しは　”ふー。”って

心がやすらぎます。

すごいですね、人の表情って・・・。

今度みなさんの那覇市与儀にある　”味覚”さん

行ってみてください。

接客のお手本になると思いますよ。

場所は、与儀ブックボックスから与儀小学校向けに

約３００メートル進むと南風原石油があります。

そこの斜め向かいで赤い看板　”味覚”ってあります。

ちなみにお昼の１２時１５分ぐらいまでに行かないと

完売になりますのでお早めに。

弁当の種類は　

　　　　　　
　　　　　　　　　さば弁当　　　４００円

　　　　　　　　　幕の内　　　　４５０円

　　　　　　　　　とんかつ　　　４５０円

　　　　　　　　　ハンバーグ　４５０円

　　　　　　　　　　　　その他いろいろ・・・。


　と言うことで、今日のブログねたでした。