那覇市国場にある不動産屋（有）丸彦ハウジングのブログ

はいさい　”ひこまる”　です

昨日は、姉家族と　妹カップル　両親らと

実家で焼き鳥パーティーをしました。

業務用スーパーで焼き鳥９０本買い、

ついでに、冷やしそーめんもいっしょに。

冷凍物の焼き鳥ですが、炭で焼き、その

場で　”　パク　”。

外で食べる焼き鳥は、雰囲気出て　”まいう～”ですよ～。

みなさんもいかがでしょうか？

汗かきながら、　ビール片手に焼き鳥　”　パク　”。

やみつきなりますよ～。






  

これから子供の、ポリオ予防接種に行ってきます。 嫁さん仕事なので、私が。
  

はいさい　”ひこまる”　です。

昨夜、１１時過ぎ　うとうとしてると・・・、


「２４時間ホットラインですけれども・・・。」

久々の緊急出動。

と言うことで、現場に到着すると・・・・

屋上のタンクから、水が溢れてるでは

ありませんか・・・。

（昨日の午前中にタンク清掃をして、

バルブの閉め忘れ・・・？）

取りあえずタンクに登り、フタを開けると・・・。

ﾎﾞｰﾙタップ（水を止めるウキ）が下がってる・・・。

応急処置として、バルブを止めました。

その後、清掃した業者に（大家さんが直接発注した

ので面識はありませんでした・・・・。）電話を入れて

「今から来れますか？」と言うと　「酒、飲んじゃってるんで

今日はちょっと・・・。」


おいおい、たのむよ～。

お宅がやった仕事でしょ・・・、最後まで責任とってくれよ～。


とりあえず、朝一で直してもらいました。




しかし、２４時間ホットラインは役立ちますね・・・。

連絡が取れなく、放置されてたら・・・・・。

朝まで水出っ放し。　入居者様イライラ。

水道代上がりまくり。

いいことはありません。

家主様、入居者様にご迷惑かけます・・・。

ホットライン様　感謝しております。

これからも、お世話になりますね。







と言うことで・・・・・。


タイミングよくこの方が来店されました。



そうです、　レキオスのマドンナ　金城倫咲さん　←クリック

彼女は入社当時（約２年前）　ホットラインの営業に来た時に知り合いました。

以前から、レキオスさんとは、お付き合いはありましたが、ホットラインを取り入れる

のは検討段階でした。

しかし、彼女の熱心な営業と、精神誠意。

うちの専務も興味を持ち、契約しました。


金城さん、持ち前の明るさと、熱心さで

がんばって、ホットライン契約取って下さい。

将来が楽しみですね。（課長候補？）


写真は嫌そうだったけど、むりやり　パチリ。

なかなかよく取れてますよ。



  

はいさい　”ひこまる”　です。


昨日は、都合によりお休みしましたが、

本日より再開。

いつも通りにがんばっていきます。

さて、おとといの案内結果・・・・・・・・・。



ん～、契約度６０％ですね。

お部屋は気に入って頂いていますが、

最終決断、連帯保証人と相談と言う

ことで・・・。

とりあえず申し込み用紙は持ち帰って

もらいました。

この段階まできたら、決めるか、決めないか

の分かれ道なので、追客はしっかりしたいと

思います。


私も不動産業界に入って７年目になり

ますが、入社当時よりだいぶ新築物件

が増えてきて、既存物件の空きが目立ち

ます。　新築物件は、案内の数をこなせば

満室になっていきますが、既存物件は

半年、　厳しいお部屋などは１年空きなども

よく耳にします。


同業者の皆様、既存物件、店舗などの長期

空き物件などの対策があれば、情報交換したい

ものですね・・・・。

  

本日、都合によりブログお休みします。

ご了承ください。  

はいさい　”ひこまる”です。


以前案内したお客様から電話あり　「もう一度見せてください。」

とのこと・・・。

一回目の案内で感触があったので、今回は申し込みもらえるかも・・・。

誠心誠意でがんばりたいと思います。


また明日報告しますね。


おっと忘れてた・・・。　契約の神様に拝まないと・・・。

首里に向かってう～と～と～。

「神様、仏様、コーポひまわり様・・・。」（笑）

  

はいさい　”ひこまる”　やいび～ん

昨日は高校の同級生の池○○君が、はるばる本部

から来てると言うことで、居酒屋で”うさがって”きました。

高校を卒業し、早いもので１２年・・・。

みんな、いろいろな職に就きがんばっています。

大手新車販売

大手電気工会社

土建屋社長

左官屋社長

機動隊

スポーツクラブインストラクター

さまざまですが、飲んだ時は高校時代の

顔に戻ります。

私たちは、特に体育コースと言うことで

女子生徒は居なく、３年間、男ばかり

のクラス・・・。（汗臭い教室でした）


このメンバーが集まると、常にわっはっは・・・。

隣のお客さんに迷惑になるぐらい・・・。　ごめんなさい

仕事とちがって、気もつかわず言いたい放題。



やっぱり、同級生は最高っすよ・・・。


同級生の石原コーチへ

毎日、ブログ読んでくれてありがとう。

甲子園出場、何がなんでもやってくれ。

県予選の準決勝は同級生で行くからよ～。

公也監督と英健先生にもよろしく・・・。











  

はいさい　”ひこまる”です

先日、「空部屋の清掃が終った」　と言うことで

午前中点検に行ってきました。

これからの、管理と言うこともあり

大家さんといっしょに行いました。


大家さん・・・「古～家～だけど、あんた管理するね～。」



私・・・・　　　「はい、ぜひお願いします。」



大家さん・・・「入居者はあんたに任すから、お願いね～。」


大家さん・・・「○○アパートでもお世話になってるし、ここも


　　　　　　　　いいようにやってちょうだい。」





と言うことで、管理のお話まで頂いてきました。　　ラッキー

私がこの不動産業界に入って早、６年が過ぎましたが、

いつでも、この瞬間が嬉しくてたまりません。

それと同時に身が引き締まり、「初心を忘れずに・・・。」

と自分に言い聞かせます。


「あんたに任すから、いいようにやって。」と私を信頼して頂いた

大家さんには、たいへん感謝しております。

これからも大家さんに信頼されるようがんばっていきたいと思います。


















  

はいさい　”ひこまる”　です

娘の登園写真です。

昨夜は、暑かったかわからないですけど、

５回ぐらい起きて　　”ふんで～”　。

嫁さん、寝不足・・・。（お疲れ様でした。）

とうの本人は、何もなかったように

朝から、　”かえるの合唱”　を歌ってる。

（マイブームみたいです。）

最近は、保育園が楽しいみたいで、

すすんで門をくぐります。

たまには、いってらっしゃいのバイバイを

しないときも・・・。（悲）


※る～あ～、今日も元気よく遊んで

おいでよ～。友達とけんかしたら、だめ

よ～。








  

ひこまるです。

今日午前中、健康診断で忙しく

今から契約もあり、ネタ考えてません・・・。

許してください。　　あとで、また書きます。　　たぶん・・・。




  

はいさい、ひこまるです。

昨日の野球観戦で日焼けして、

顔と腕が、”ひりひり”　してます。


hitomihoさんも炎天下の中、沖釣りだった

みたいですが、日焼けしてませんか？



本日の物件紹介は、豊見城市真玉橋　にある

マンションおおとも　を紹介します。


物件詳細

２ＬＤＫ（築８年）

和６　洋５.２　ＬＤＫ１０

設備

バストイレ別　浴槽付き

脱衣所あり　　室内洗濯機置き場

クーラー１台付き　独立タイプのお部屋



家賃　　　　　　５．２万


共益費　　　２．０００円

駐車場　　　３．１５０円



合計　　　　５７．１５０円


敷金　　　　　２ヶ月

礼金　　　　　０ヶ月



お電話お待ちしております。









  

はいさい　”ひこまる”です。

今日は、私の母校でもある。沖尚の

初戦、名護商工との試合でした。

結果は、７対０　八回コールドで

見事、初戦突破。

先発の　”エース東浜君”　も

安定したピッチングで、球速

も衰えず、最後まで頑張って

くれました。

この調子で頑張って、優勝

してほしいものです。










  

試合前。
  

はいさい　”ひこまる”　やいび～ん

午前中に同業者さんから　物件資料

をファックス頂き　経理のTさんが受け取り

爆笑してました。

私・・・　　　　「どうしたんですか？」

経理・・・　　「これどう見ても　”ヤギ有り”　にしか見えないよね？（笑）

私・・・　　　「まじだ」（笑）


物件に山羊がいるってよ～。



早く、やんばるの不動産屋さんに知らせないと・・・。


　　　　　　クリック↑（結構　”おもしろネタ”　多いですよ。）


（たしかあの方、”山羊じょ～ぐ～”　って言ってたしな。）



みなさん、どのように見えますか？





※みなさん、誤解しないでくださいね。

本当は　”カギ有り”と書きたかったと思いますが、

勢いあまって、”カ　　　が　　　ヤ”　　になったと思います（笑）


実際にヤギはいませんよ・・・。



  

はいさい　”ひこまる”　で～びる。


うちの、娘が朝からやらかしました。

牛乳こぼして、足ぱたぱた。

出勤前で時間がないので、逃げてきました。

「か～ちゃん、後はよろしく・・・。」









  

はいさい　”ひこまる”やいび～ん

以前、ネットで恐ろしい記事を見つけました。

ここ　　←クリック

まじありえん。

みなさん、帰宅後、押入れ確認してくださいね。



そうとう、　”神経図太い”　　お方ですよね。


同業者のみなさまへ

①案内後は、戸締りのチェックをお忘れなく。

②入居前に部屋の最終点検

③押入れの　”花子さん”には気をつけて。（怖）




  

はいさい　”ひこまる”です

台風発生してるらしいですよ。

ここ　←　クリック

台風対策しないと・・・。

明日の動きを見て行動開始！！

しかし、こんなに晴れてるけど・・・。



  

はいさい　”ひこまる”です

毎日、暑い日が続いてますが、皆様は

いかがお過ごしでしょうか？

今日一発目の投稿は、那覇市国場に

ある、お手ごろ物件　”丸茂アパートＡ棟”

を紹介します。

物件詳細

２ＤＫ　（和4.5　洋3　ＤＫ4.5）　３階角部屋

（築２５年以上なりますが、綺麗にリフォームされてます）

丸大国場店となり


家賃　　　３.０万

共益費　１０００円

駐車場　１台無料


合計３１,０００円

敷金　　　　１ヵ月

礼金　　　　１ヵ月

物件資料は当社までお気軽にお問い合わせください。



">（有）丸彦ハウジング


ＴＥＬ　８５５－０１０１

ＦＡＸ　８３２－１５９７





  

はいさい　”ひこまる”です

昨日、ブログにコメントしてる（相手はおおともさんへ）

夢を見ました。最近寝る前に携帯で先輩方の

ブログを拝見してるのでその影響で夢にまで出たのだろう・・・。


そのあと、おもしろいことに、おおともハウジングの与那城社長が

肉屋を始めたと言う夢が出てきました。（ありえないのでおかしかった）

３００坪ぐらいの工場でパートのおばちゃん１０名ぐらい使って、

ﾌﾞﾀのチラガー（豚の顔）を真空パックから取り出し一生懸命

包丁で加工してました。

その時、与那城社長の言った言葉が・・・。

「しのぶ～、これぐらい従業員使って商売しないと、もーからんど～。」

って夢の中では商売人で難しそうな社長を演じてました。（あくまでも夢ですよ）

ちなみに、本当に存在する、仲村社員は工場の周りを行ったり、来たりで

使われてました・・・。（あくまでも、夢）


なんか、おかしいでしょ・・・。


現実ではありえないので　”夢”　　なんでしょうね・・・。


与那城社長・・・まさか、本当に肉屋しませんよね～（笑）


ところで、本業の不動産のことは、一切でてきませんでした。


みなさんもおもしろい　”夢”　いくつかありませんか？















  

はいさい　”ひこまる”です

みなさん、拝む用意はよろしいでしょうか？（笑）



コーポひまわりの金城栄司社長と

会ったら、物件が決まりますよ。

先週、コーポひまわりの事務所へ

物件の資料をお届けしながら

ユンタクしてると、会社から

「午前中案内したお客さんが申し込み

したい。」と電話があり、三日後に即

契約。

そして、本日　当社近くの契約駐車場で

整備をしてる、と言うことで、顔を出し、

空き物件の相談をして、事務所に帰りました。

すると、お昼前、　「お宅の事務所の上、空いてると

広告に載ってたので、見せてもらいませんか？」

物件の説明や内見を２０分程終えて・・・。

「申し込みしましょうね。」と。

申し込み金を頂く約束まで取り付けました。

一応契約までは、気はぬけませんが・・・。


しかし、金城社長の念力ですかね～。

ほんと、先週から、お客様の流れがよくなってる

気がします。

みなさん、売り上げが伸び悩んだ時、コーポひまわり

の金城社長の所に　”念力”をもらいに行ってください。



　「神様、仏様、コーポひまわり様。」とね・・・。

念力を唱えてる様子（笑）
　　　　　　↓