那覇市国場にある不動産屋（有）丸彦ハウジングのブログ

先程の案内の結果。。。


ん～～　　　感触はありますが　　もう少し　ホローが必要です


お客様からの情報は　　部屋は明るいし　　家賃設定も　悪くない


しかし　　共用階段部分は　狭い　　階数が４階がネック




ペット可をもっと売り出して見ます。。。　　今月いっぱいで決まればいいな！



























さささ　　　恒例の　　問題　　　



本日のお題は　　”勝利を導く一問”　　ですよ～～






宅建業法　　（免許）



免許を受けようとするＡ社に、刑法第２０４条 (傷害) の罪により


懲役１年執行猶予２年の刑に処せられ、その猶予期間が満了している役員がいる場合、


その満了の日から５年を経過しなければ、Ａ社は免許を受けることができない





〇か×か？





































正解は






















































【正解：×】






◆欠格要件に該当する刑罰の執行猶予期間が満了している
　⇒　免許を受けることができる

　誤　 　その満了の日から５年を経過しなければ、Ｄ社は免許を受けることができない。

　正　 　その満了の日から５年を経過しなくても，Ｄ社は免許を受けることができる。



　免許を受けようとする法人に，禁錮刑以上の執行猶予に処せられ，執行猶予期間中の役員がいる場合は，執行猶予期間が満了しなければ，免許を受けることはできません(宅建業法５条１項３号，同７号)。

　執行猶予期間が満了すると，刑の言い渡しそのものが効力を失うので，欠格要件には該当しないことになり，その翌日から直ちに免許を受けることができます。

　Ｄ社の役員は執行猶予期間が満了しているので，Ｄ社は免許を受けることができます。











宅建まであと　　４０日　　　　


あんしぇ～や～さい。